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每日热议!房屋知识科普：五证是什么

来源：互联网 2023-03-11 07:53:47

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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下五证是什么方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产五证主要指开发商在卖房的过程中需要提供给购房者的五种证件这五种证件来明确房屋销售的合法性质五证通常指的是《建设用地规划许可证》《土地使用证》《建筑工程施工许可证》《建设工程规划许可证》以及《商品房预售许可证》开发商在进行卖房的时候必须取得一定的条件需要按照有关规定在房地产管理部门来办理销售商品房的各种手续而这些手续中就包括房产五证房产五证颁发的单位是不同的其中《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》通常是由市规划委员来进行会颁发而《建筑工程施工许可证》通常是由市建委来进行颁发《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》是由市国土资源局和房屋管理局来进行颁发所以购买者在购买房屋的时候也需要提前核实开发商是否取得五证这样也在一定程度上规避了房屋购买的风险

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